Покупка для инвестиций
Считаю валовую и чистую доходность, расходы, ипотеку, потенциал аренды и перепродажи.
Дубай и Абу-Даби
Недвижимость без красивых обещаний.
Только цифры и сильные варианты.
Подбираю квартиры и виллы для жизни, аренды и инвестиций. Объясняю риски, сравниваю районы и считаю реальную доходность до покупки.
Подход
Данные → сравнение → решение
Dubai time
--:--
Dubai Marina•Dubai Hills•Business Bay•Downtown•Yas Island•Town Square•Dubai South•
Dubai Marina•Dubai Hills•Business Bay•Downtown•Yas Island•Town Square•Dubai South•
Что я делаю
Сопровождаю сделку от первого запроса до получения ключей
Без бесконечной пересылки сотен листингов. Сначала фиксируем цель, бюджет и срок, затем отбираем только релевантные варианты.
Покупка для жизни
Сравниваю районы, инфраструктуру, планировки, сроки строительства и качество застройщика.
Аренда
Подбираю квартиру или виллу, согласовываю условия, проверяю документы и сопровождаю контракт.
Продажа объекта
Определяю рыночную цену, готовлю позиционирование, размещаю листинг и веду переговоры.
Избранные предложения
Объекты, которые можно обсудить сейчас
Стоимость и доступность уточняются перед просмотром или бронированием.
Downtown Dubai
Rove Home Residences
AED 1,450,000Студия · 403 sqft · низкий порог входа в центр города
Yas Island
Gardenia Bay
AED 2,327,0002 bedroom · 1,291 sqft · высокий этаж · частичный вид на канал
Dubai Production City
Просторная 1BR
AED 990,0001 bedroom · 80.81 м² · высокий этаж · готовый район
Калькулятор инвестора
Посчитайте доходность объекта за минуту
Калькулятор показывает ориентировочную валовую и чистую доходность. Для полного расчёта нужно учитывать регистрацию, ипотеку, управление, вакантность и разовые расходы.
Чистая доходность
(аренда − ежегодные расходы) ÷ цена объекта
Как проходит работа
Четыре понятных шага
- 1
Бриф
Цель, бюджет, сроки, формат оплаты и обязательные требования.
- 2
Подборка
Короткий список вариантов с плюсами, минусами и цифрами.
- 3
Просмотры
Онлайн или лично. Сравниваем объекты без давления.
- 4
Сделка
Офер, документы, расчёты, регистрация и передача ключей.
Максим Гаврилов
Real Estate Broker · UAE
Обо мне
Максим Гаврилов
Брокер по недвижимости в Дубае и Абу-Даби. Работаю с покупателями, инвесторами, арендаторами и собственниками.
Моя задача не продать любой объект, а помочь принять решение, которое соответствует вашему бюджету и цели. Поэтому я прямо говорю о слабых сторонах проекта, считаю расходы и сравниваю альтернативы.
Начать подбор
Расскажите, что ищете
Заполните короткую форму. После отправки текст запроса будет скопирован, а вы сможете сразу перейти в Telegram.